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多地银行跟进降息 释放哪些政策红利?

据报道,20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布,5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调25个基点至3.95%。随后,北京、上海、广州等地多家银行迅速跟进,同时对房贷利率进行调整。

此次降息将带来一系列益处。新华社记者进行了采访,分析了降息对个人、企业和宏观经济等方面的“货币政策”红利。

购房者负担减轻

对外经济贸易大学中国金融学院助理教授卢尚霖表示:“此次5年期以上LPR调降,再次传递出货币政策层面促进房地产市场健康平稳发展的积极信号。”多地各大国有商业银行迅速行动,当日即跟进下调了存量和新增房贷利率,居民房贷利息支出将迎来新一轮调整。

1月10日,两位市民在上海彭浦新村地铁站出站天桥上观看彭一小区非成套旧住房改造工程建设工地。新华社记者 方喆 摄

根据中国建设银行北京分行披露的信息,如果之前签订的贷款利率是浮动利率,那么到利率调整日之后,贷款利率将会根据*新一期的LPR报价进行相应调整,还款金额也将会随之调整。

中国工商银行北京分行要求其辖内支行严格遵照央行公布的*新LPR定价执行,同时要指导支行为客户提供解释服务。

当央行下调5年期LPR当天,上海多家银行也同时进行了房贷利率的调整。据记者了解,首套房贷利率降至3.85%,二套房贷利率降至4.25%。多家国有大行的工作人员向记者确证,购房者所申请的*新房贷利率已按照*新标准执行,而已存在的房贷则将在明年1月1日或贷款发放日进行调整。

这张照片是无人机在1月21日拍摄的深汕西高速长沙湾跨海特大桥。当天,中铁四局承建的深汕西高速公路改扩建项目的长沙湾跨海特大桥左幅主跨已经完成合龙。新华社记者刘大伟拍摄。

广东地区相关银行立即跟进“降息”政策。广州银行的相关部门负责人表示,将为按揭客户提供高效、优质的服务,指导分支机构及时解答和反馈关于LPR下调的咨询。

春节期间,湛江市民郭先生顺利获得了心仪的房子,并受益于本次“降息”。中国建设银行湛江市分行客户经理吴华超表示:“21日正式放款,贷款利率下降后,郭先生贷款总利息减少了8万多元。”

降低企业资金成本

“央行宣布‘降息’是个重大利好消息,降低了我们的资金成本,对某些项目可行性和收益的提升有很大的帮助。”广州工业投资控股集团有限公司总会计师梁永恒说,“制造业是长周期大投入过程,长期借款的平稳较低利率可以很有效地提升项目投资积极性。”

中央财经大学金融学院教授郭田勇认为,推动利率水平下行是今年稳增长、稳预期、稳信心的必然要求,也体现出央行货币政策的基本导向,有利于更好促进投资和消费。

  贵州省从江县超市中的消费者选购商品

刺激居民消费

“随着房贷利率的减少,居民可支配资金自然增加,这将在一定程度上刺激居民的日常消费。”卢尚霖表示,LPR利率下降幅度超过市场预期,5年以上贷款利率可能会大幅下降,这有助于稳定投资和促进消费,在当前的低利率环境下,有助于降低社会综合融资成本。

业内专家指出,当前中国经济持续复苏,并出台了一系列扶持政策,LPR利率的快速下降也具有明显的促进信用、稳定市场、增强信心的作用,这将为经济运行创造良好的环境,有助于巩固和加强经济的复苏势头。

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